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Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 inc.
Bureau : 514 333-3000

Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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vendu
Maison a vendre
MLS 21616170
Adresse
11760 , 11764 Av. du Bois-de-Boulogne , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Spacieux triplex détaché avec bachelor, le 1er étage est libre pour occupation, cet unité offre 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes, grande cuisine avec beaucoup d'armoires et coin dinette, belle cour arrière. Situé près de tous les services incluant les transports en commun.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1972  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 37.00 pi. x 46.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 316.20 m²      
Dimensions du terrain 116.00 pi. x 50.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
37.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Superficie habitable
316.20 m²
Façade du terrain
116.00 pi.
Profondeur du terrain
50.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
540.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
820$ (2024)
Taxes municipales :
6 396$ (2024)
Total
7 216$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
420 400$
Bâtiment
587 000$
Total
1 007 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
66 600$
Total des revenus
66 600$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Sous-sol  3x3 P    
Salon 2ième étage  3x3 P    
Salon 2ième étage  3x3 P    
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.5x5 P   Céramique 
Cuisine Sous-sol  3x3 P    
Salle à manger 2ième étage  3x3 P    
Salle à manger 2ième étage  3x3 P    
Salon Rez-de-chaussée  11x20 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Sous-sol  3x3 P    
Cuisine 2ième étage  3x3 P    
Cuisine 2ième étage  3x3 P    
Salle à manger Rez-de-chaussée  11x12 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  3x3 P    
Chambre à coucher principale 2ième étage  3x3 P    
Chambre à coucher principale 2ième étage  3x3 P    
Cuisine Rez-de-chaussée  12x11 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  3x3 P    
Chambre à coucher 2ième étage  3x3 P    
Coin repas Rez-de-chaussée  14x9 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  3x3 P    
Salle de bains 2ième étage  3x3 P    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x15 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11x10.7 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13x15 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11x7.4 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17x20 P   Céramique 
Cuisine Sous-sol  14.5x7 P   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  8x14 P   Béton 
Rangement Sous-sol  9.7x6.5 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  7x5 P   Céramique 

Inclusions

11764: lave-vaisselle au sous-sol, stores du salon, stores chambre maîtres, stores salle familiale au sous-sol, luminaires, four encastré.

Addenda

2020-Nouvelle toiture et facture disponible

2021-Nouveau système de chauffage et facture disponible

2023- Nouvelle balustrade

2023- Refaire balcon et escalier en béton devant et le crepi

2024-11764- nouveau systeme de chauffage avec facture

disponible

2024- 11764- rénovations des salles de bain

2024-11764 sablage des plancher et vernis

Les portes de patio du 11760 & 11762 du devant du bâtiment

commandé par le propriétaire et a changer bientot.

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