Marilena Serban

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 inc.

Bureau : 514 333-3000

Maison de plain-pied à vendre, Laval-des-Rapides (Laval)

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vendu

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Rangement

Cour

Façade

MLS 20682747

Adresse

67 , Av. Giroux , Laval-des-Rapides (Laval)

Description

Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Superbe plain-pied complètement rénové avec matériaux de qualité! 3 belles chambres à l'étage et 2 autres au sous-sous-sol,cuisine moderne, 2 belles salles de bains complètes, tous les gardes-robes aménagés "californian closet", grande salle familiale au sous-sol,cour arrière avec grand patio. Cette maison est idéale pour votre famille!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1955
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain		Prise de possession
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement		Terrain
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	Coin de rue
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante

Équipement disponible	Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central	Mode de chauffage	Air soufflé
Armoires	Bois

Dimensions

Superficie du terrain (p.c.)

6 932.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

763$ (2018)

Taxes municipales :

3 175$ (2019)

Total

3 938$

Évaluation municipale

Année

2019

Terrain

226 600$

Bâtiment

157 800$

Total

384 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	12x6.6 P	Bois	californian closet
Salon	Rez-de-chaussée	17x10.11 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	7x8 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12x10 P	Céramique	comptoir de granite
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12x12.2 P	Bois	californian closet
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10x9.6 P	Bois	californian closet
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.7x10.1 P	Bois	californian closet
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9.6x6.3 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.5x10.7 P	Bois
Salle de jeux	Sous-sol	11x8.11 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	12x10.6 P	Bois	californian closet
Chambre à coucher	Sous-sol	11.4x11 P	Bois	californian closet
Salle de bains	Sous-sol	11.6x7 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	11.7x6 P	Bois	californian closet

Inclusions

Tous les luminaires, les stores, le four, la plaque de cuisson, micro-onde, réfrigérateur, garde-robe aménagé "californian closets", meuble encastré de l'entrée, salon,salle de lavage, salle de rangement.

Exclusions

laveuse et sécheuse, robinet de la cuisine.

Addenda

Toiture 2014

Fenêtres et porte patio remplacées

Réservoir d'eau chaude 2015

Nouvelle fournaise 2015

Planchers de bois exotiques

Salle de bain complètement rénovée

Cuisine rénovée

Tous les gardes-robes de style "californian closet"

Lumières encastrées ajoutées

Nouvelle "sumpump"

Drain français refait sur 2 côtés de la maison

Isolation

Pavé uni

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Vue de la rue

Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -16.6 %

15-19 ans6 %

20-34 ans18.3 %

35-49 ans19.1 %

50-64 ans19.9 %

65 ans et +20.2 %

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Composition des ménages

Unifamiliaux

63.5 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

32.8 %

Deux personnes ou plus

2 %

1.12

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

16.6 %

Secondaire

26.7 %

Professionnel ou métier

12.2 %

Collégiale

17 %

Universitaire

27.6 %

Logement

Maisons individuelles

50.6 %

Jumelées ou en rangées

4.6 %

Duplex

8.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

25.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

10.6 %

Revenu moyen

Familial

80 814.28$

Individuel

33 620.31$

Occupation des logements

Propriétaires

64.9 %

Locataires

34 %

Langue maternelle

Français63.6 %

Arabe6.6 %

Espagnol4.1 %

Khmer (cambodgien)3.3 %

Anglais3.3 %

Autres19.1 %

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