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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 inc.
Bureau : 514 333-3000

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 9736435
Adresse
2170 , Rue Kenneth-Patrick , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Maison idéale pour vous et votre famille! Située sur une rue très tranquille de Bois-Franc, square Kenneth-Patrick, cuisine moderne avec un grand ilôt idéal pour cuisiner, 3 chambres à coucher sur le même étage,salle familiale et chambre fermée à la mezzanine,cour magnifique côté ensoleillé avec piscine creusée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2016  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 427.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 35 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, Sel
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 427.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
2 007.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
835$ (2022)
Taxes municipales :
6 704$ (2022)
Total
7 539$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
640$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
192 100$
Bâtiment
925 400$
Total
1 117 500$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5x7 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13x12.5 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x12.5 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x18.5 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6x4 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14x10 P   Bois 
Rangement 2ième étage  5x9.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.5x9.5 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  14.7x12.8 P   Bois  ensuite
Rangement 3ième étage  5x12.8 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  9x12.5 P   Céramique  Granite counter, double sinks
Salle familiale 3ième étage  18.5x14.5 P   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  12.5x12.4 P   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  5x6 P   Céramique 

Inclusions

Les stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, tous les accessoires pour la piscine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, congélateur au garage.

Addenda

Bienvenue au 2170 Kenneth-Patrick,

Maison très ensoleillée,

Face au square Kenneth-Patrick

Cuisine spacieuse avec comptoirs de quartz

Grand ilôt idéal pour cuisiner et espace servant de

comptoir-lunch

Électroménagers de qualité

Cellier intégré

Planchers de bois partout la maison.

3 chambres à coucher de bonnes dimensions au 2e étage.

La chambre principale à la mezzanine avec salle de bain

attenante et walk-in et une grande salle familiale à la

mezzanine. A ce niveau il y a un contrôle climatique séparé.

Au sous-sol il y a le double garage avec le plancher en

époxy professionnel et une belle salle de jeux avec les

plancher en bois.

À l'extérieur, vous y trouverez une grande terrasse et une

magnifique piscine creusée avec cascade. La piscine est

séparée de la terrasse avec une clôture de verre. La cour

est ensoleillée tout l'après-midi.

A proximité du Faubourg Bois-Franc ou l'on y trouve toutes

les commodités.

Facile d'accès aux grands axes routiers (13,15,40) et des

transports en commun.

Venez pour une visite, coup de coeur assuré!

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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