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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 inc.
Bureau : 514 333-3000

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 24688513
Adresse
2227 , Rue Kenneth-Patrick , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Maison de ville de coin impeccable à Bois-Franc situé au square Kenneth Patrick avec la vue du parc. Offre un aménagement illuminé & ensoleillé à aire ouverte avec une cuisine moderne, à quelques pas de toutes les commodités locales, parcs, métro et futur REM. La maison a été construite par Montclair avec de nombreux extras et des "upgrades" haut de gamme. Maison lumineuse avec hauts plafonds, superbe définition, sous-sol entièrement aménagé et garage intérieur pour 2 voitures. Offre également une terrasse-patio privée avec une grande cour arrière, idéale pour une piscine creusée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2015  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 233.00 m²      
Dimensions du terrain 12.53 m x 24.75 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, 2
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue sur le parc
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
233.00 m²
Façade du terrain
12.53 m
Profondeur du terrain
24.75 m
Superficie du terrain (p.c.)
346.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 019$ (2022)
Taxes municipales :
8 143$ (2022)
Total
9 162$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
636$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
267 600$
Bâtiment
1 089 800$
Total
1 357 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x8 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x9.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12x13 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.5x17.8 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6x3 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  18.6x11 P   Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  18.8x11 P   Bois  Walk-in
Salle de bains 2ième étage  8.10x9.6 P   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  5x8 P   Céramique 
Salle familiale 3ième étage  18.3x12 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  18.3x12 P   Bois  Walk-in
Salle de bains 3ième étage  8.10x9.6 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  10x18.6 P   Bois 

Inclusions

Luminaires, les stores , micro ondes, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, four, refrigerateur, system de son integree, rideaux et poles , tous les système des étagères ou il y a dans les garde robes, le set de sofa dans la mezzanine,l'aspirateur central et les accessoires,le système d'irrigation

Exclusions

Luminaire de la salle à manger et luminaire du mur au premier étage, rideau du 2e étage, et les rideau transparents de la salle familiale de la mezzanine.

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