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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 inc.
Bureau : 514 333-3000

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

1 216 786$ +TPS/TVQ
MLS 24595932
Adresse
2199 , Rue des Pyrénées , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Maison de ville style condo dans le projet Alys dans le quartier recherché de Bois Franc.Dès votre entrée vous serez charmés par l'abondance de lumière naturelle,concept à aire ouverte qui rend le rez-de-chaussée très convivial cuisine spacieuse avec beaucoup de rangements, ilot central idéal pour cuisiner, électroménagers de qualité, , à l'étage vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions avec walk-in, salle de bain et salle de lavage, la mezzanine offre la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain de luxe, en plus d'un espace salon. Cette maison est à distance de marche de toutes les commodités et du superbe parc Bois Franc.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2024  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 524.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Climatiseur central
Mode de chauffage Air soufflé Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 524.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
201.63 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
822$ (2024)
Taxes municipales :
7 661$ (2025)
Total
8 483$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 160$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
216 800$
Bâtiment
953 900$
Total
1 170 700$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle familiale Sous-sol  20x22 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  20x13.4 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8x9 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.9x13 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4x6.10 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x5 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  12x14.7 P   - Irr Bois  walk-in 6x9
Chambre à coucher 2ième étage  14x10.10 P   Bois  walki-n 6.3x10
Salle de bains 2ième étage  9.7x10.2 P   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  5.9x10.2 P   Céramique 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  5.9x6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  14x16 P   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  12.2x10.9 P   Céramique 
Rangement 3ième étage  7.4x14 P   Bois 
Salle familiale 3ième étage  9.3x20 P   - Irr Bois 

Inclusions

Refrigérateur encastré, four, plaque de cuisson, micro-onde, cellier, lave-vaisselle, luminaires, stores persiennes, rideaux.

Addenda

Bienvenue au 2199 des Pyrénées,

Maison de ville de style condo située dans le quartier de

Bois Franc.

Unité de coin qui offre beaucoup de lumière naturelle

Rez-de-chaussée spacieux et convivial

Persiennes et rideaux sont installés pour ajouter de

l'intimité et ambiance

Magnifique cuisine avec beaucoup de rangements

Ilot central idéal pour cuisiner et jaser avec vos invités

lors de la préparation des repas

Les électroménagers de qualité: cellier, lave-vaisselle,

plaque de cuisson, four et le frigo Fisher Paykel intégré

Vous allez adorer y cuisiner!

A l'étage, 2 chambres de bonnes dimensions avec chacune

leur walk-in

salle de lavage indépendante

Grande salle de bain qui offre 2 lavabos, baignoire et

douche séparée

A la mezzanine, grande chambre des maîtres avec son walk-in

et sa spacieuse salle de bain ou vous pourrez relaxer dans

la baignoire auto-portante. Il y a un espace salon ou

bureau également à la mezzanine.

Le sous-sol de cette maison est grand et a des hauts

plafonds,

2 grands gardes-robes pour du rangement supplémentaire.

Accès au garage double par le sous-sol.

Située à distance de marche du superbe parc Bois Franc, de

nombreux services et facile d'accès aux grandsaxes routiers.

Venez pour une visite et vous serez convaincus que cette

propriété est votre prochain chez vous!

-Un contrat préliminaire devra être signé entre les 2

parties, APCHQ+GCR+note d'information. -Le notaire devra

être Me Sylvie Beaupre

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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