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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 inc.
Bureau : 514 333-3000

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 14238909
Adresse
4287 , Av. Ernest-Hemingway , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Très belle maison de ville située dans le quartier recherché de Nouveau St-Laurent, concept à aire ouverte pour l'espace de vie, cuisine fonctionnelle avec ilôt central, à l'étage vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions, walk-in à la chambre des maîtres, la mezzanine offre une abondance de lumière naturelle et l'espace a été très bien divisé pour offrir une salle familiale, un bureau et une autre chambre. Cette maison est idéale pour vous et votre famille, venez pour une visite et ce sera un coup de coeur assuré! voir addenda
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2009  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 31.00 pi. x 22.50 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 855.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 35 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
22.50 pi.
Superficie habitable
1 855.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
506$ (2022)
Taxes municipales :
4 140$ (2022)
Total
4 646$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 930$
Frais de copropriété
1 992$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
118 400$
Bâtiment
400 400$
Total
518 800$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6x5.8 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.5x13.10 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x9 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x9.4 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x5.5 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.7x11.4 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  7.8x4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.7x9.5 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.7x8.3 P   Céramique 
Salle familiale 3ième étage  17.2x10.7 P   Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  10.7x8.2 P   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  14.6x10.4 P   Bois 

Inclusions

Luminaires,stores,rideaux ripplefold,bureau intégré avec 2 tablettes et rangement à la mezzanine,meuble de télévision à la mezzanine,système de rangement outils dans la chambre froide,micro-onde encastré,laveuse,sécheuse,réfrigérateur,prise à haut voltage pour borne électrique,chaise suspendue

Exclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur au garage, borne privée branchable dans le garage et le support à vélo au plafond du garage.

Addenda

Bienvenue au 4287 Ernest-Hemingway,

Maison de ville très bien entretenue située dans le

quartier recherché de Nouveau St-Laurent, à distance de

marche du parc Philippe-Laheurte. Egalement, plusieurs

autres parcs et espaces verts dans le quartier, en plus de

nombreuses pistes cyclables.

L'école primaire du quartier (Aux Trésors-Du-Boisé) est

également tout près. Facile d'accès aux grands axes

routiers (13,15,40) et du futur REM.

Au rez-de-chaussée de cette propriété, vous trouverez un

espace ouvert pour l'aire de vie. Cuisine fonctionnelle

avec îlot central ou l'on peut mettre des tabourets. Evier

en granite, robinet avec douchette intégrée, dosseret en

céramique, garde-mager avec tiroirs coulissants.

A l'étage, 2 chambres de bonnes dimensions, grande salle de

bain avec bain et douche séparée. De plus, laveuse/sécheuse

se trouve sur cette étage. A la chambre des maîtres, un mur

en érable en bois d'ingénierie donne une touche moderne à

la pièce, suspension au-dessus des tables de nuit avec LED

intégrées, walk-in aménagé pour maximiser l'espace de

rangement.

La mezzanine est stylisée avec un mur en lattes de bois,

belle salle familiale, bureau fermé avec meuble intégré et

une autre chambre de bonne grandeur. Belle fenestration

pour un maximum de lumière naturelle.

Maison ensoleillée tout au long de la journée avec son

orientation sud-ouest. De plus, plusieurs encastrés LED ont

été ajouté à travers la maison pour un plus bel éclairage

en soirée.

Un air climatisé de 18000 BTU a été installé pour un

comfort maximal lors des températures plus chaudes.

Garage double aménagé avec rangement suspendu pour les vélos

Chambre froide avec système de rangement d'outils

A l'extérieur, il y a un système d'éclairage sur le

trottoir dans l'allée commune. De plus, un mur d'intimité

en aluminium a été ajouté sur le balcon pour séparer du

voisin. La terrasse privée est bordée par les haies de

cèdres, idéale pour profiter des belles soirées.

Venez pour une visite et vous serez convaincu que c'est ici

votre prochain ''chez vous''!

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
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