Marilena Serban

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 inc.

Bureau : 514 333-3000

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

1 099 000$

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Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Salon

Salle d'eau

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de lavage

Salle familiale

Salle de bains attenante à la CCP

Terrasse

Façade

Extérieur

MLS 10273890

Adresse

3741Z , Rue John-Lyman , Montréal (Saint-Laurent)

Description

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Maison de ville située au Nouveau St-Laurent, concept à aire ouverte pour le rez-de-chaussée, très convivial, cuisine idéale pour cuisiner avec un immense ilôt, comptoirs de granite, bay window qui laisse entrer un maximum de lumière naturelle, à l'étage on retrouve 2 grandes chambres et 1 salle de bain. A la mezzanine, c'est la chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante. Vue dégagée à l'avant sur un petit sentier pédestre, de l'autre côté de la rue vous trouverez le parc Philippe-Laheurte. Cette maison est à voir!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison à étages	Année de construction	2011
Type de bâtiment	En rangée	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	22.00 pi. x 36.00 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable	2 380.00 pi. ca.
Dimensions du terrain		Prise de possession
Zonage

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (2)
Fondation	Béton coulé	Allée
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement	Brique	Terrain	Paysager
Fenestration	PVC	Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Gaz naturel	Vue
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains	Attenante à la chambre principale

Équipement disponible	Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central	Mode de chauffage	Air soufflé
Armoires	Mélamine

Dimensions

Largeur du bâtiment

22.00 pi.

Profondeur du bâtiment

36.00 pi.

Superficie habitable

2 380.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

400$ (2022)

Taxes municipales :

6 410$ (2022)

Total

6 810$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais commun/Loyer de base

2 760$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

246 600$

Bâtiment

893 900$

Total

1 140 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7x6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.6x11.10 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.7x9.9 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	21.10x11.9 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.5x4.8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	17.6x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	19.6x11.9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.2x10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3ième étage	25.3x20.4 P	Tapis
Penderie (Walk-in)	3ième étage	7.7x7 P	Tapis
Salle de bains	3ième étage	7x7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	14x9 P	Bois