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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Marilena Serban
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 inc.
Bureau : 514 333-3000

Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

MLS 23645194
Adresse
2475 , Rue des Harfangs, app.2304 , Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Situé dans le quartier de Bois Franc, magnifique 3 1/2, unité de coin avec vue prenante sur la terrasse et piscine. Dès votre entrée, vous serez charmés par la fenestration généreuse offrant une grande luminosité. Salle d'exercice et salle communautaire incluses. Située devant un extraordinaire site enchanteur avec lac, sentiers pédestres et boisé. Occupation flexible, peut être avant le 1er juin 2024.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1995  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 815.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé Services disponibles Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
815.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
262$ (2023)
Taxes municipales :
2 210$ (2024)
Total
2 472$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 085$
Frais de copropriété
6 120$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
46 400$
Bâtiment
288 000$
Total
334 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  16.5x4 P   Bois 
Cuisine 3ième étage  13.9x8 P   Céramique 
Salle à manger 3ième étage  6.9x10 P   Bois 
Salon 3ième étage  16.8x9 P   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  14.5x11.7 P   Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.11x8 P   Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  5.10x5 P   Céramique 

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.

Addenda

Dès votre entrée vous serez charmés par l'ambiance

chaleureuse de ce condo.

Entrée: Passage long avec garde-robe double et accès à la

salle de bain.

Cuisine: Rénovée au goût du jour avec plancher de tuiles,

comptoirs en granite, armoires en bois et hotte moderne.

Très fonctionnelle et beaucoup d'espaces de rangement.

Salon et salle à manger: Plancher en bois, grande

fenestration avec porte-patio, grand balcon avec vue sur la

terrasse et la piscine creusée, chauffée.

Salle de bain: De grande dimension, attenante à la chambre

des maîtres. Douche et bain séparés.

Chambre à coucher: Grande dimension avec coin bureau.

Plancher en bois et grande fenestration, incluant 2

garde-robes doubles.

NB: tous les murs et plafonds ont été réparés et repeints à

la fin janvier 2024.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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