Marilena Serban

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 3000 inc.

Bureau : 514 333-3000

Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

649 000$

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Façade

Vue sur l'eau

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Vue

Entrée extérieure

Salle d'exercice

Piscine

Cour

Salle communautaire

Hall d'entrée

Balcon

Extérieur

Façade

Extérieur

Vue sur l'eau

MLS 16018311

Adresse

2475 , Rue des Harfangs, app.2202 , Montréal (Saint-Laurent)

Description

Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Vivre dans un style "resort" au coeur de Saint-Laurent! Unité de coin spacieuse et ensoleillée face à un magnifique lac et parc avec sentiers pédestre de jardin spectaculaires et chutes d'eau. Ce grand 1515pc. condo offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 grands balcons. Espace de détente en plein air oasis dans la cour avec jardin, piscine et barbecue. Un incontournable!

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Caractéristiques

Genre de propriété	Condo	Année de construction	1995
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment		Certificat de localisation
Superficie habitable	1 516.00 pi. ca.
Dimensions du terrain		Prise de possession	15 jours
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine	Creusée
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	Au garage (2)
		Allée
Revêtement de la toiture		Garage
Revêtement		Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol		Proximité	Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle de bains

Équipement disponible	Interphone, Climatiseur central	Facilité d'accès	Ascenseur
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Dimensions

Superficie habitable

1 516.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

415$ (2022)

Taxes municipales :

3 445$ (2023)

Total

3 860$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

7 992$

Frais commun/Loyer de base

2 820$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

81 900$

Bâtiment

446 600$

Total

528 500$

Particularités des pièces

Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	2ième étage	11x8 P	Céramique
Salon	2ième étage	17x16 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	13x11 P	Bois
Cuisine	2ième étage	11x11 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	8x5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11x10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13x11 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	17x13 P	Bois	walk-in
Salle de bains	2ième étage	12x7 P	Céramique	attenante
Salle de lavage	2ième étage	7x8 P	Céramique